Der Immobilienmarkt in Deutschland

Der Kapitaldruck der Immobilienbesitzer und Investoren ist groß, da sie stark vom Immobilienmarkt abhängig sind. Bei der Preisgestaltung der Immobilien gab es bisher eine hohe Nachfrage, die in den letzten Jahren eine hohe Preisentwicklung verursacht hat. Es gibt keine Kapitalanlage, die so direkt und umfassend unser Leben prägt wie Immobilien. Das liegt einerseits an dem hohen Volumen der Objekte und andererseits daran, dass Immobilien Wohnraum bieten und ein grundlegendes Bedürfnis der Menschen befriedigen. Wir prägen letztlich den Immobilienbau mit unseren Vorlieben und Wünschen und gleichzeitig prägt die bebaute Umwelt auch uns. All dies ist wichtig und richtig, da bereits viele Menschen ihre eigenen Erfahrungen am Immobilienmarkt gesammelt haben. Daraus verallgemeinern viele ihre eigenen ästhetischen Vorlieben und bilden daraus ihre Meinung, wie Immobilienmärkte zu funktionieren haben. Daraus folgen überwiegend Fehlentscheidung: Gerade weil der Kauf einer Immobilie die größte Entscheidung ihres Lebens darstellt, kann sie deswegen großen Schaden anrichten.

Michel. D. P. P. Fassbinder beschäftigt sich schon seit vielen Jahren intensiv mit dem Thema finanzielle Kennzahlen in unterschiedlichen Finanzbereichen. Nach seinem Studium arbeitete er jahrelang nebenberuflich an unterschiedlichen Investmentstrategien. Er ist bist heute der Meinung, um ein Vermögen aufbauen zu können, benötigt man kein nenneswertes Kapital. Ausschlaggebend sind allein erlernbare Kenntnisse und die nötige Motivation, nach dem Motto, 'Kopf schlägt Kapital'. Das Rätsel der Zahlen beschäftigt ihn bis heute. Nach acht Jahren hat er es geschafft ohne nennenswertes Startkapital ein siebenstelliges Immobilienportfolio aufzubauen. Darüber hinaus ist der Gründer einer Familienstiftung. Obwohl er bereits einen hohen Grad an finanzieller Unabhängigkeit erreicht hat, gibt er sich mit der Rolle als passiver Zahlungsempfänger nicht zufrieden. Er ist sich sicher, stünde er wieder am Anfang, würde er erneut in absehbarer Zeit ein Vermögen aufbauen.