Nachhaltigkeit und Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft

Dieses Buch schafft zum ersten Mal Transparenz und Verständnis zum Thema Nachhaltigkeit und Digitalisierung in der deutschen Immobilienbranche. Hierbei handelt es sich um zwei Megatrends im Markt, die die kommenden Jahre, vielleicht sogar Jahrzehnte, bestimmen werden. Zum Ersten befindet sich die gesamte Immobilienwirtschaft in der digitalen Transformation und das betrifft den gesamten Lebenszyklus vom Planen über das Bauen bis zum Betreiben. Das bedeutet nicht nur, dass sich Verfahren und Instrumente ändern, sondern dass auch gesamte Geschäftsmodelle und Marktlogiken transformiert werden, so wie das bereits zum Teil radikal in anderen Branchen zuvor geschehen ist. Zum zweiten bestimmt Nachhaltigkeit immer mehr die Immobilienmärkte. Das liegt an mehreren Treibern. Die rechtlichen Vorgaben setzen hier immer anspruchsvollere Vorgaben, von der Nachfragerseite wächst das Bewusstsein um Nachhaltigkeit und wird dadurch zu einem bestimmenden Kriterium für den Markterfolg und nicht zuletzt stellt Nachhaltigkeit in allen drei Phasen des Lebenszyklus - hier vor allem in der letzten Phase 'Betreiben' - auch einen massiven Hebel bezüglich Kosten und Margen und damit ebenfalls für den Geschäftserfolg dar. 

Andreas Moring ist Professor für Digitale Wirtschaft, Innovation und Künstliche Intelligenz an der International School of Management ISM in Hamburg. Er ist Gründer und Leiter des JuS.TECH Instituts, das sich auf die Forschung und Entwicklung von KI basierten Anwendungen und Systemen für mehr Nachhaltigkeit in Prozessen und Produkten spezialisiert. Ein Schwerpunkt dabei ist die Immobilienbranche über alle Lebenszyklen Planung, Bau und Betrieb. Zudem ist Andreas Moring am Artificial Intelligence Center ARIC in Hamburg aktiv.